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万科“泊寓式”居住空间精细化设计土木工程研究

时间:2018-09-11 19:41来源:www.e-lunwen.com 作者:lgg 点击:
本文是一篇土木工程论文,土木工程专业旨在培养适应现代化建设需要的,有扎实的基础理论和专业知识,有较强的实践能力,从事道路桥梁工程的设计、施工组织管理、经营等方面的
本文是一篇土木工程论文,土木工程专业旨在培养适应现代化建设需要的,有扎实的基础理论和专业知识,有较强的实践能力,从事道路桥梁工程的设计、施工组织管理、经营等方面的高级工程技术人才。(以上内容来自百度百科)今天为大家推荐一篇土木工程论文,供大家参考。
 
第1章 绪论
 
1.1 课题研究背景
1.1.1 小户型公寓住宅需求增大
19 世纪工业革命之后,大量人口集中于城市,城市获得了前所未有的发展。工商业发展提高度使得劳动力需求,人口不断涌入城市,城市化现象在世界各地兴起,二次世界大战之后,城市的重建带来了大量的劳动力需求,乡村人口大量涌入城市,使得城市人口迅速增加,城市中日益拥挤,面积大幅增加,与附近的城镇及郊区相连,因此形成了大量的城市圈。再加上产业技术的改良剂医疗设施的改善,更是促使城市圈人口数量及规模的大幅增加,城市化的现象日趋明显。根据联合国经济及社会理事会 2009 年提出的关于人口趋势的报告统计指出,在 2008 年世界城市人口总数首次在历史上超过农村人口总数,该文件同时还预期,至 2050 年世界人口将有 70%居住于城市。在中国,人口成长相当迅速,因此,城市生活已趋向高密度化发展。对于人口拥挤的高开发地区城市,高密度复合性的单元模式已经成为城市中心人口密集区域的有效解决方案。面对城市越来越狭小的生活空间,以小面积为出发点的小户型公寓及住宅应运而生,并在现今城市房地产市场中日益成为受欢迎的房型选择。但对于公寓式住宅设计而言,在学术领域内尚未发现明确的定义,在市场方面则是根据各地方具体情况不同而对标准由不同的人定,且目前在法规方面亦尚未有明确规范实施。互联网的流行与迅速发展,给社会带来了新的变革,同时也影响新一代青年的生活与工作方式。微商、网络主播等新兴职业的兴起,通过手机来获取交通、天气状况,使用外卖软件足不出户的解决吃饭问题,天下大事通过新闻 APP来迅速获取与浏览,这些事例都代表着新一代青年的生活模式发生了巨大的改变,生活智能便利化,社交娱乐多样化成为当代青年的主流。而地产开发及租赁市场对于这些变化的应对稍稍显得有些措手不及,传统住宅对于居住空间的升级以及服务品质的提升以及往往做得不够,由此便涌现出了一批新一代的青年品牌公寓,他们在一定程度上呼应了当代青年的一定的居住需求。
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1.2 研究的目的与意义
 
1.2.1 研究目的
在青年公寓内部空间有限面积的客观条件之下,在空间使用效率以及舒适度方面,将许多闲置空间更充分的弹性运用,增加更多的生活空间。未来的青年公寓设计,应该是在提供完整的生活机能之外,结合使用者的实际状况,和使用者在空间中的行为活动,在透过对空间复合与家具设备的弹性化运用,形成多样化的居住空间,来满足不同类型使用者的不同需求。针对城市中青年公寓居住空间发展的趋势,未来“泊寓”的发展需要注意的问题,也就是本论文的研究目的分为下列几个重点。(1)通过问卷调研,分析总结出青年人行为心理需求,对居住空间的心理极限以及居住需求,同时进行实地调研,对国内外优秀青年公寓进行调查分析,了解万科在“泊寓”设计中的优缺点,以及现存的一些问题。(2)基于调研分析的出现的问题,对万科“泊寓”居住空间进行优化设计,覆盖功能,尺度,装修,家具设备等各个方面,并对设计过程进行精细化,数据化的处理,力求做到精准,精致,高效三方面的要求。
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第2章 青年群体居住需求及国内外优秀案例分析
 
2.1 青年群体居住需求调查分析总结
青年公寓的服务对象是青年群体,青年人的生活状态在生活方式,居住需求,消费方式,家庭结构等方面,具有独特的特征,其价值观念以及生活方式,对青年公寓的发展有着重要的影响。居住空间是满足人们生活方式和居住需求的基本场所,居住空间能不能满足居住者的心理行为需求直接关系到人们的居住品质、工作效率以及社会的发展,因此研究青年群体行为心理特征对青年公寓的设计及改、建造具有重要的意义。
 
2.1.1 青年群体特征分析
我国自 1978 年计划生育政策实施之后,独生子女时代来临,在同一时期,改革开放政策实行,国内经济正经历跳跃式发展,新一代的子女不再为了生存与温饱困扰,生活条件大大改善。于是我们口中熟知的同世代“80 后”,“90 后”们有更多的时间用于提升生活品质,同时“解放思想”,这一群体逐渐形成了渴求知识,追求眼界,解放个性,突破自我的性格,对老一代思想发起了冲击,形成了充满着朝气蓬勃、激进与冲击力的价值观,主要表现为以下几点:1、以自我为中心:这里的以自我为中心并不是贬义词,而是一个中性词,通常表现在重视提升自身素质与修养,他们善于观察别人的一举一动来对比自己,让自我意识脱离束缚,更能以一个乐观的态度来看待自己,同时发展自我意识的独立性,让他们能清晰地看到自己的缺点并加以改善。
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2.2 国外经典案例分析
 
2.2.1 M-CH 微型住宅
M-CH 微型住宅全称为 MIRCO-COMPACTHOME,其最初的起源为德国慕尼黑工业大学的 Richard Horden 教授和他的学生及助手的一个科研项目——设计一个 2.6m3的立方体住宅。设计灵感来源于飞机的头等舱,Smart 汽车以及日本的茶屋建筑,最终在与东京工业大学学者的合作中于 2005 年完成了其第一款作品——慕尼黑工业大学内学生宿舍。M-CH 微型住宅是装配式建筑的典型作品,从设计到实际落地的整个过程都采用预制工法。为了能使其符合整体预制的要求,并能够适应各种环境自由组合,将其体量设计为边长 2.6m 的立方体单元体空间,可供给 1-2 人居住,其中包含睡眠、工作、烹饪、卫浴等日常所需空间。听起来或许匪夷所思,但其内部空间通过多功能家具实现了多种空间的叠合,让不可能变为了可能,M-CH 微型住宅可谓是小户型住宅的极限,同时也是空间叠合手法与多功能家具使用的极限,如图 2-5 所示。
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第 3 章 “泊寓式”居住空间的调研与设计原则总结 .........49
3.1 万科“泊寓式”青年公寓背景介绍...........49
3.2 万科“泊寓”住居空间与居住现状调研............51
3.3 “泊寓式”居住空间的设计原则总结........60
3.4 本章小结......63
第 4 章 “泊寓式”居住空间精细化设计模式研究.....64
4.1 精细化设计模式框架确定.....64
4.2 居住空间基础家具尺度分析界定...........66
4.3 居住空间基础单元精细化设计......75
4.4 居住空间基本设计模式的精细化设计............85
4.5 本章小结......92
第 5 章 “泊寓”单体方案设计应用...........93
5.1 “泊寓”单体方案设计.....93
5.2 “泊寓式”公共空间的布置......98
5.3 设计成果展示.....100
 
第5章 “泊寓”单体方案设计应用
 
经由前文所建立的新的青年公寓居住空间设计模式,本章试图通过实际项目设计,具体的呈现新的设计模式在“泊寓”或其他青年公寓设计中实际应用情况,并进行未来发展方向的展望。
 
5.1 “泊寓”单体方案设计
 
5.1.1 设计缘起
确定新的青年公寓居住空间设计模式的想法起源于一次万科“泊寓”设计与改造设计竞赛,设计旨在针对青年公寓居住空间进行优化设计。在竞赛进行设计的过程中,对于传统居住空间的设计模式——基本单元空间的组合设计,感觉到缺少灵活性,并且难以满足设计需求,于是便产生了建立针对青年群体实际居住需求的新的居住空间设计模式的想法。项目位置位于二环内城市中心,成熟区域商业繁华,紧邻伊通河美景景观优势全是稀缺。产权面积 6050 平方米,地上 7 层+地下 1 层,产权清晰,商业用途,手续齐全。楼下既是伊通河公园,风景秀丽且适宜跑步健身,豪宅的健身体验。出门即是国商购物中心,包含沃尔玛大型超市。临近贯穿城市南北的轻轨 4 号线,并有公交线路 12 条,通往全市各处。位于长春最大的餐饮娱乐商圈,餐饮、KTV、洗浴、会所、宾馆、等第三产业人员密集,租住需求旺盛。项目一公里范围内房屋租赁市场火热,由于 500m 内餐饮等服务产业发达,因此隔断公寓、合租为主要形式,独立 1 室 1 卫房源稀缺。
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结论
 
本文通过分析国内外青年公寓设计实践、青年群体的居住需求调研、“泊寓”典型案例的实际考察,对“泊寓”居住空间进行精细化设计优化,得到了以下四部分结论:第一,通过问卷调查的方式对当代青年性格特征、心理需求、行为方式进行科学的分析与总结,来了解他们的多样化居住需求,本文将这些需求分为三类:安静休息,工作创业,生活交流。这三类基本涵盖了现代青年们的居住需求,同时他们之间也存在着明显的需求差距,通过这样的分类,有助于制定公寓套间标准。第二,分析整理国内外经典微小户型住宅、酒店式公寓、青年公寓的的经典案例,从中发掘出了新的居住空间设计手法——弹性设计手法,通过推拉式滑道系统与翻转式多功能家具等新型技术,做到小空间多功能。第三,结合青年居住需求、以及“泊寓”建造的优缺点,将居住空间涉及到如标准化模数系统。结合弹性设计手法,将居住空间分为固定空间、需求空间、弹性空间三部分,提出并建立较为完善的新的居住空间设计模式,并绘制了示意图。第四,将提出的精细化设计模式导入实际单体“泊寓”项目当中,进行理论与实际的结合,找出新的居住设计模式在实际应用中所处的位置,发现研究的局限与不足。
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参考文献(略)
(责任编辑:gufeng)
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